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露台怎么封才不算违建? 露台怎么封比较好?

2024-10-17 04:52:19
露台,一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台,那么露台怎么封才不算违建?露台怎么封比较好?下文小编就为大家解答,欢迎阅读。

露台,一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台,那么露台怎么封才不算违建?露台怎么封比较好?下文小编就为大家解答,欢迎阅读。

露台怎么封才不算违建?


不能损害他人权益和公共利益,业主对阳台、露台享有占有、使用、收益和处分的权利,并排除他人干涉。但业主同时也负有义务,如行使权利时不得妨碍建筑物的正常使用和损害其他业主的共同利益;维护、修缮时不得妨碍其他业主的安宁、安全、卫生及相邻义务;应接受物业管理公司的检查、检修等。

并且,在有些情况下对业主的使用进行了限制,常见的限制主要是针对业主在装修中改变建筑物用途、危害建筑物的安全,尤其对于建筑物的承重结构不得进行拆改。

露台怎么封比较好?


1、封露台要以防盗挡网罩封或者是窗户的形式进行封堵,一般后者更加普遍,封堵的方法有平面封与凸面封这两种。

2、封露台的材料一般是用塑钢窗、铝合金窗或者是实木窗以及空腹钢窗,这些材料它们各有各的优点,其中塑钢窗具有着很好的耐候性、隔热以及隔音的效果也是比较好的,但价格会较高,颜色方面比较的单一。

3、不管是使用塑钢窗还是铝合金窗,封闭露台前一定要准确的进行测量露台的所要封闭的尺寸,在施工现场外照着尺寸加工要制作的窗户框架,运送到施工现场。

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