我家屋顶用的经典生态液体卷材，是经典家庭墙面守护者联盟里的成员产品，涂了已经好几年了，负责任地告诉你，老化剥离这个问题暂时没发现，这款产品延伸率大，涂膜超弹，能有效抵抗基层收缩和变形开裂，抗高温和耐低温性能都不错，所以你如果想要扛久一点的，可以试试，防水性能也很不错，多雨的地区强推。
地下室外墙防水层修补措施地下室外墙回填防水层修补措施:一．地下室侧墙回填前我方会与总包协商配合总包进行防水卷材破损和压条损坏处进行修补。二．侧墙修补在级配砂石回填前我方配备专业人员2个，一人在上面专门负责沟通和确认下面修补人员安全在修补时阻止此部位的回填，一人专门负责卷材或压条损坏进行修补。
三．卷材修补：热熔满粘修补施工，修补卷材要大于被破坏卷材外宽15CM，压条修补：先把原钉眼用卷材热熔修补后再将压条复位用射钉枪固定处理，新钉眼要用231涂料进行密封，以确保地下室侧墙防水层施工质量。
首先防水卷材是有使用年限的，根据国家标准规定，对不同的建筑物，防水等级分四级，一级是特别重要或对防水又特殊要求的建筑，防水层合理使用年限为25年；二级是对重要的建筑和高层建筑，使用年限为15年；三级一般建筑，10年年限；四级是非永久性建筑，五年年限。第二，根据你图片所示，要么是防水卷材使用年限到了属于正常情况，要么是防水卷材质量有问题，还没有达到年限就提前老化开裂了。
解决办法：一是通过观察开裂的部位不是很大时，可以对裂缝处进行再次重新做一道防水卷材，这个费用相对最少；二是如果开裂较多，而且时间也较长了，我建议你把这层防水卷材全部拆除后重新购买较好品牌的材料重新做防水层，这个肯定费用很高，但是应该一次能彻底解决漏水问题。
当然你要找专业做防水层的人员进行施工啊。
卷材防水层发生老化产生漏水之后，为了保证防水效果，必须清除掉原有已被破坏的防水层，否则无法保证防水效果。卷材防水和涂料防水相比优势就是施工速度快，完工后防水层为一个整体，但是当防水层被破坏之后，为了保证防水效果只能重新做防水层。
自粘卷材因为本身材料特性，不适合用于外露防水工程。改性沥青的材料如果想要增加使用年限，如下：采用正规大厂家防水材料。
如果是用在屋面必须有保护层设置。
改性沥青材料的耐老化性能和材料本身的厚度有直接关系，很早就有国外专家研究过，一定厚度的改性沥青，材料最先发生老化的是上下位置，而中间的位置老化最慢。所以，增加卷材厚度，也是可以增加材料的使用年限（当然，成本也要增加）。
根据旧SBS的破坏老化程度来定，如果渗漏点少还是可以的，但要注意以下几点：1、找到破损（渗水）的地方，修复加强。2、旧卷材表面要用水冲洗干净，不得有浮土。
3、要刷基层处理剂。
4、搭接边要错开。
