这两者材质不同：
沥青防水是以沥青为基料配置的溶剂型或水乳型防水涂料，溶剂型沥青防水涂料是指将未改性的石油沥青直接溶解于汽油等溶剂中而配置成。
非固化涂料 是以丁苯橡胶、石油沥青、软化油为主要组份
1、如果是黑色的油状的，就是沥青的。如果是白色的是非沥青基，并分带沙的和光面带胶的。
2、非沥青基卷材自粘密封胶，此胶料是有高分子原料反应而成，不含沥青成分，克服了沥青类胶料在环境改变的条件下易老化、脆裂，粘结不牢等现象，具有超强的粘结力，和抗老化性能，同时，通过高分子配方技术，加入了多种助剂，使胶 料具有随形的蠕变和渗透功能，使其渗透到水泥素浆的毛细管或孔隙中，形成物理渗透作用。沥青卷材是由不同分子量的碳氢化合物及其非金属衍生物组成的黑褐色复杂混合物。主要是石油化工和煤化工的副产物（残渣）。可分离为饱和分、芳香分、胶质和沥青质等四个部分，沥青具有致癌性，可用作防潮和防腐材料。
优点：
这种材料的粘结性以及抗疲劳性都是非常强的,使用非固化防水涂料涂抹在建筑结构当中,流淌性也是非常高的。
非固化防水涂料最主要的生产原料是一种特殊添加剂,这种添加剂当中所提取的成分也是非常多的,从而也增强了防水涂料的稳定性,这种防水涂料也是属于一种高效能的防水材料。
有区别。
表现在以下三个方面：
1.产品的状态不同:前者为水乳型，常温下为流动的液体防水材料;后者为不流动膏状的油状防水。
2.生产工艺不同:前者先要经过生产乳化沥青，并用高分子材料对乳化沥青进行改性;后者生产时，需要加热物料，温度需要200℃左右，不仅需要能源，同时在高温状态下，有刺激性的气。
3.施工方式不同:前者在施工现场，无需加热可以直接采用专用的喷涂施工设备进行喷涂或刮涂施工，方便施工、应用范围更广泛、更灵活性;后者需要将产品加热成液体状态，才能进行刮涂、喷涂施工，对施工设备要求高。
聚氨酯胶粘剂对金属、玻璃、陶瓷、皮革、纤维等都有良好的粘着力。此外聚氨酯还可制成乳液、磁性材料等。
非固化橡胶沥青防水材料是由橡胶、沥青、软化油以及温控剂组成的弹塑性胶状、与空气长期接触后也不固化，且有很好的粘结力，可替代冷粘胶用于冷粘法施工的防水材料。
1、基层处理2、施工前，应将非固化橡胶沥青防水涂料放在在加热罐中加热呈液体状态，达到规定的热用温度时才能施工，手工刮涂的加热温度≥120℃，喷涂温度≥150℃。3、将加热罐中的非固化橡胶沥青防水涂料用刮涂或喷涂等方法均匀的涂刮于基层上4、细部节点处理。
卷材防水会比较好，或者采用防水涂层加卷材，做成复合防水层。
屋顶面积大，暴露室外，冷热交替频繁，收缩膨胀也大，受外界阳光，雨雪侵蚀较大，涂层一般比较薄，耐候性不太好，延展性也不大，在伸缩缝，沉降缝等变形缝处，很容易就断开了，导致屋顶渗漏。如果涂层没有保护层，也容易起壳，或磨损，失去防水效果。尤其有些防水涂料属于刚性材料，稍微的变形，振动，伸缩就导致防水层失效。
如果是那种非固化橡胶类的涂层还是可以的，非固化橡胶类防水涂层延展性非常好，自我修复能力很强，即使基层开裂，防水涂层也能维持完整，但必须做到两油一布，增强其抗撕裂能力。
高分子合成卷材比Sbs防水卷材要好，高分子卷材无毒无味，重量轻，运输成分低，抗老化期长，使用寿命长，施工不需要用火来烤，成本造价低，应用广泛，而SBS卷材的原材料是沥青，重量大，容易变脆，使用寿命短，有危险，成本高。
合成高分子防水卷材high polymer waterproof sheet：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料；或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。
